Eerst rekenen, dan tekenen
Gebiedsontwikkeling wordt een steeds complexere puzzel waarin ambities en eisen zich opstapelen. CITYMAKER is dé rekentool waarmee je opnieuw grip krijgt op deze uitdagende opgave. Wij verbinden alle puzzelstukken met elkaar: van energie tot wonen en van biodiversiteit tot parkeren. Met CITYMAKER bereken je snel en duidelijk wat er ruimtelijk mogelijk is en hoe elke wens of eis invloed heeft op de andere. Zo creëren we heldere inzichten, vergroten we het onderlinge begrip tussen betrokken partijen, en verloopt het proces efficiënter. Samen kom je tot beter gefundeerde beslissingen en een integraal, haalbaar programma van eisen voor jouw gebied.
​
​
Alle facetten van gebiedsontwikkeling
in één programma
bestaande bouw
financiën
milieu
bewoners
locatie
nieuwe bebouwing
parkeren
openbare ruimte
Nieuw: CITYMAKER Licenties
vanaf deze zomer!
Wil je zelf aan de slag met CITYMAKER binnen jouw organisatie? Vanaf deze zomer is dat mogelijk met ons nieuwe licentiemodel! Werk samen met je team aan integrale scenario’s en stel daarmee haalbare Programma's van Eisen op.
Interesse?
Laat je gegevens achter en we houden je op de hoogte!
CITYMAKER producten
Ons doel is de communicatie te optimaliseren.
Door kennis te koppelen en deze objectief te visualiseren, kunnen sneller en en beter onderbouwde besluiten worden genomen. De Citymaker-methode bespaart niet alleen tijd maar vergroot ook de betrokkenheid van het planteam. Citymaker versterkt het collectieve vermogen om doelen te bereiken en geeft het proces een boost!
Scenario-ontwikkeling
Met behulp van de Citymaker rekentool koppelen we ambities, kennis en expertises aan elkaar, zoals de vraag naar specifieke woningtypes, de gewenste mix van functies, het sociale programma, parkeernormen, financiën en duurzaamheidsambities. We laten zien hoe deze wensen en eisen zich tot elkaar verhouden en waar ambities elkaar versterken of tegenwerken. We maken de voor- en nadelen van verschillende keuzes en scenario’s direct én in real-time duidelijk. Iedereen kan tijdens de workshopsessies ten alle tijden hun input leveren. Onze hulp bij het opstellen van scenario’s zijn vaak korte en intensieve trajecten. We bieden bijvoorbeeld ook al een intensieve workshop van één dag aan om uw project een vliegende start geven.
Verdichtingspotentie
Met onze geavanceerde GIS-analysetool zijn we in staat om snel alle randvoorwaarden van een gebied in kaart te brengen. We vergaren gedetailleerde informatie over de bestaande bebouwing, waaronder het type woningen, eigendomsverhoudingen (koop/huur) en de openbare ruimte. Vervolgens passen we met behulp van onze scenariogenerator verdichtingsmilieus toe op het gebied. Door de data van het bestaande gebied te combineren met nieuwe woonmilieus, verkrijgen we helder inzicht in de verdichtingspotentie van de locatie. Met onze 3D-geprinte maquetteblokjes kunnen we op een interactieve en speelse wijze samen met het hele team de uitkomsten testen. Doordat iedereen actief kan deelnemen deze maquettesessie, is het mogelijk om in een korte sessie veel inzicht te creëren.
Retailtransformatie
Voor de transformatie van bestaande winkelcentra introduceren wij Citymaker Retail. Deze benadering ziet de ruime daken van winkelcentra als potentiële ontwikkelgebieden voor extra woningen, waarmee we de verdichtingsmogelijkheden van deze centra kunnen bepalen. We berekenen welk programma past en wat de kosten en opbrengsten zijn. Bij de nieuwe ontwikkeling nemen we alle aspecten mee, waaronder sloop en nieuwbouw en uiteraard ook parkeren. We onderzoeken hoe dubbelgebruik optimaal toegepast kan worden en of alles haalbaar is. Met Citymaker Retail kunnen we snel verschillende varianten creëren en testen, om zo tot de meest ideale mix voor de transformatie van het winkelcentrum te komen.
Buurten database
Door de veelheid aan opdrachten hebben we een uitgebreide database opgebouwd van de gebieden die we hebben geanalyseerd. Deze buurten zijn samengebracht in onze online kaartenbak. Door al onze geanalyseerde gebieden samen te voegen, is er nu een database die het mogelijk maakt om buurten op een eenvoudige manier met elkaar te vergelijken. We vinden het delen van kennis belangrijk, dus onze kaartenbak is gratis toegankelijk. Als u uw buurten uit uw gemeente ook aan onze kaartenbak wilt toevoegen, kunnen wij dat voor u regelen. Dit maakt het makkelijker om uw buurten niet alleen onderling, maar ook met die van andere gemeenten te vergelijken.
Lesprogramma gebiedsontwikkeling
Wij hebben onze expertise in gebiedsontwikkeling en het gebruik van interactieve tools samengebracht in een prikkelende collegereeks. Hierin brengen we studenten binnen enkele uren de kernaspecten van gebiedsontwikkeling bij. Een bijzonder interessant element voor studenten is het inzicht in hoe de verschillende onderdelen van gebiedsontwikkeling met elkaar interageren. We dragen graag bij aan de ontwikkeling van studenten door middel van kennisdeling. Dankzij de inzet van Citymaker, een rollenspel en onze maquette bouwdoos bieden we een interactieve, educatieve en bovenal leuke leservaring. Onze colleges worden doorgaans hoog gewaardeerd in evaluaties.
Ontwikkelen masterplan
Citymaker biedt ondersteuning bij het opstellen van alle randvoorwaarden voor een masterplan. Door het integreren van informatie en data, zorgt Citymaker ervoor dat alle randvoorwaarden met elkaar in verband worden gebracht. Het risico van het formuleren van onrealistische wensen en ambities voor een gebied wordt vermindert. Er wordt voorkomen dat er gestart wordt aan een ontwerpproces waarbij de ambities voortdurend moeten worden bijgesteld, wat vaak resulteert in vertraging en frustraties. Met behulp van onze scenario generator kunnen we eenvoudig meerdere typologieën binnen een groter gebied plaatsen, terwijl we ook rekening houden met de bestaande bebouwing. Ons proces verhoogt niet alleen de efficiëntie van de planningsfase, maar zorgt ook voor een meer gestroomlijnde en realistische benadering van de ontwikkeling van een masterplan.
Tenderscan
Citymaker helpt bij het opstellen van een realistische uitvraag. Door alle randvoorwaarden van een gebied aan elkaar te koppelen en van elkaar afhankelijk te maken, wordt direct beoordeeld of de stapeling van ambities haalbaar is. Een zorgvuldig geformuleerde uitvraag zorgt voor passende antwoorden en voorkomt verrassingen tijdens het ontwerpproces. Daarnaast bieden we ondersteuning bij het beoordelen van de inzendingen op uw uitvraag. Door een grondige toetsing van het programma kunnen we direct inzichtelijk maken hoe elke inzending aansluit op uw verwachtingen. We presenteren alle inzendingen op een transparante manier naast elkaar, zodat u snel een objectief een weloverwogen keuze kan maken.
Heatmaps
Met onze GIS-tools kunnen we snel en uitgebreid uw gebied analyseren. We produceren snel en efficiënt een veelzijdige reeks analysekaarten over diverse onderwerpen, waaronder programma's, openbare ruimte, veiligheid en leefbaarheid. Al deze informatie kunnen we ook integreren in wat we noemen interactieve heatmaps. Deze heatmaps bieden inzicht in de potentie van uw gebied, zoals waar bouwactiviteiten mogelijk zijn of juist niet en welke gebieden extra aandacht vereisen op het gebied van klimaatbestendigheid. Voor elke opdracht ontwikkelen we, in samenspraak met onze klanten, locatie specifieke kaarten.
Typologisch onderzoek
Met Citymaker maken we bij elk project nieuwe milieus waarmee we doelen op de specifieke karakteristieken van gebieden, uiteenlopend van hoogstedelijk tot landelijk wonen. Ieder milieu wordt onderscheiden door unieke kenmerken, waaronder woningtypes, het percentage groen, water, parkeermogelijkheden en de mate van verharding. Bovendien definiëren we samen de optimale mix van functies. Naast de standaardmilieus ontwikkelen we ook nieuwe woon-werk milieus. Voor gemeentes en plangebieden kunnen we deze nieuwe milieus vormgeven waarmee ze vervolgens als voorbeelden kunnen dienen voor uw plan en besluitvorming.
​
"Common Affairs heeft ons met hulp van Citymaker geholpen om in korte tijd een helder inzicht te geven in mogelijkheden en consequenties bij de organisatie van 20.000 tot 30.000 woningen in Rotterdam. De methodiek heeft ons geholpen integraal te blijven communiceren over ingewikkelde keuzes en kwesties. Kortom, top!"
​
Marlies van der Maarel
Strategisch stedenbouwkundige
Gemeente Rotterdam
Wie gingen je voor
 |  |  |  |  |  |  |
|---|---|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |
Voor wie
Gemeenten
-
Duidelijkheid bieden over de ambitie
-
Gebied afstemmen op bewoners
-
Inzicht geven in sociaal en cultureel programma
-
Gelijkwaardige communicatie met marktpartijen
-
Inzicht geven in de grondopbrengsten
-
Duurzaamheidsambitie doorrekenen
Woningcorporaties
-
De potentie van bestaand gebied in kaart brengen
-
Renoveren, of slopen en herontwikkelen
-
In nieuw gebied de problemen van bestaand gebied meenemen
-
Gebied afstemmen op bewoners
-
Inzicht geven in een
sociaal programma
Projectontwikkelaars
-
In een fractie van de tijd en tegen lagere kosten veel varianten maken
-
Het ontwikkelingsproces beter en sneller sturen
-
De stedenbouwkundige ontwerpfase efficiënter laten verlopen
-
Snel inzicht bieden in de opbouw van het plan
Partners CITYMAKER
De kracht van CITYMAKER zit in de bundeling van kennis. Daarom werken we samen met de experts op het gebied van energie, mobiliteit, biodiversiteit, water, woningbouw en meer. Zij geloven, net als wij, dat integrale gebiedsontwikkeling alleen lukt als je kennis verbindt. Als CITYMAKER-gebruiker weet je zeker dat de data en inzichten in de tool up-to-date, gevalideerd en afkomstig zijn van de beste in hun vak.
CITYMAKER blijft in ontwikkeling en het aantal partners blijft groeien. Hou de site dus in de gaten!
​
 |  |  |  |  |  |  |
|---|---|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
Contact
KNSM-Laan 75
1019 LB, Amsterdam
020 - 719 23 55
Heb je vragen of wil je meer informatie? Bel of mail ons gerust.
Of laat je contactgegevens achter, dan nemen we zo snel mogelijk contact met je op.
​